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　　中新网西宁7月22日电 (李隽)22日，记💆者从青海省民政厅获悉，该省🈚民政厅与财政厅、人社厅、医保局等多部🚜门联合印发《青海省⛳刚性支出困难家庭认定📱办法》(以下简称《办法》)，进一步健全完善分层🥪分类社会救助体系，做好对象分层和⚪精准认定。

　　《办法》明确同时符合4项💣条件的青海省户籍🆔居民可申请刚😄性支出困难家庭认定：未纳入最低生活🤜保障、特困人🍭员救助供养范围且未认定为低保⚽边缘家庭；共同生活家🍿庭成员人均收入低🏙于上年度市(州)城乡居民人🏈均可支配收入；提🌓出申请前十二个月，共同🚲生活家庭成员的生活、医疗、教育、残疾康复支出👞及其他支出💗等刚性支出占家🙊庭总收入的比例不低于60%；家庭财产🥝状况符合青海省最低生活保障边🎳缘家庭🔋政策相关规定。

　　该省延用最低生📝活保障家庭救助审🔪核流程，将刚性支出🌛困难家庭🤸在低收入人口动态监测🍰信息平台中单独标示，纳🍂入常态化监测预警范围，为相关部门和单位🗒开展刚性支出困难🙄家庭救助帮扶提供信息查询、需求推送等服务支持，实现救助资源统🎏筹规划、信息共享。

　　《办法》规定😧刚性支出困难家庭保🔻障有效期为12个月，在有效期内，保障对象可享受🌈对应救助帮扶，期💿满后需重新申请认定。

　　据悉，青海省对刚性支👋出🔔困难家庭的救助措施包括医疗、教育、住房、就业、应急等专项社⛏会救助以及临时救助。《办法》与最低生活保障政策无缝衔☔接，强调刚性支出困难⬇家庭享受🐟相应专项社会救⛸助后基本生活仍然存在困📈难的，可按政策纳入💅最低生活保障范围。

　　针对刚🕚性支出困难家庭中的重度残疾🕛、重病人员和💌大学生等特殊困难群🥙体，该省将按“单人保”政策纳入最低🌎生活保障范围，切实提升基本生活保障水平。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能因为📫合同没要求就不如实🚩说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手👪房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求⏰写进交易合同，但火灾、屋外发生🤐非正常死亡等瑕疵往⏩往被忽视或未作为合同👏约定的告知项目。当得知购买的二👂手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得📚不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对🗂于房屋重大瑕疵，即便合同没🍚有明说，卖房人根据诚实🛵信用原则，也有义务🐐如实告知。同时，中介公🐷司也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥🏡资800余万元，通过房屋中🔯介购买了东城区🎴的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊🚘顶后发现棚顶✨内有大面积烧焦痕迹。　　经向💾消防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发🍊生过火灾，过火面积5平方米。房主将过🗒火的房顶重新做了吊顶，从外面😥根本看不出来火灾的💹痕迹。　　除此之外，施工人😾员还发现，厨房里的燃气管🕙道设施🚅在火灾后进行过改装，屋内原有的🤺保温层因灭🐳火时使用高压水枪喷射等原🍦因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过🍁火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排除🥕隐患，对保温层、燃气管道、水电🦈线路进行了改装加固，多花了5万⏰余元才算完成了装修。　　之后，他俩🧞手持消防报告向东🕉城法院提起诉讼，认为卖方故意隐👈瞒房屋重🚜大瑕疵，中介公司🀄未尽审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金🛫费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原🏆因、过火面积、损害后果、房屋市场🕡价值综合确定房屋贬值损失以🐈及其他😙相关损失20余万元，判决🆗原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证💜据证实其🙊工作人员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查⛄义务，服务存在一🐆定瑕疵，判决中介退还2万元居🐵间服务费。　　案例2　　办过户🚙方知隔壁因事故死过人　　“中介在小🈷区这么多年，不可🐑能不知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆⛄先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🎱房子，成交价相比小区同📊户型便宜了🈹几十万元。原房主🧥娄先生曾告诉中介，隔壁房🧞屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部⬜位进行了加固修复。穆先生得知情况💪后，还是决定🗄买下这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那场🥣煤气爆炸事故，不仅⚫炸穿了上下几层楼，还导致一人重🥤伤死亡、9人受伤。　　“那🏃我买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房🦑主和中介公司没🌠有如实告知，导致自己🎊买了这样一套房子非常气愤，随即起🐘诉卖房人娄先生及中🔎介公司。经法院调解，娄先生一次性📈赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司🚼却认为，合同仅🚬约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时❔间久远，中介🏂虽然没能核实到具体细节，但已经将隔👏壁发生爆炸的情况📱告知穆先生，穆先生也予🤭以接受。中介🍶服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导👔致一人死亡的情况，对穆先生是⬛否购买该房屋及购🌍房价格有重大影响。中介机构在明知🎒发生过严重爆🈲炸的情况下，有责🐗任更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介🎆机构未能做到这一点，存在工🧐作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完🤺成主要服务，且事故发🕞生在隔壁、时间👻久远查证难度大等因素，法院判决中🐇介机构🌰退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🈲门前有过命案　　在另一起典🚣型案例中，张先生购买😚了一套位于大兴区的房🕛屋。签订合同时，卖房人🚋王先生说，自己的🔉亲人在楼道里意外去世，张先生以🌺为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去世竟🧘是王先生的妻子🕯被岳父砍死。　　张先生不愿购买这套房子，于是起诉⛹到法院，以王先生在🗝签订合同时隐🚈瞒涉案房屋🔩存在重大缺陷、涉案房屋📕为凶宅等原因要求解除🉐合同。　　王先生不同意解💤除合同，认为已经⛩将意外事件进行了披露，尽到了🏗如实告知的义务，只是因🤰为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且🚩妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与👀岳父在家中发生口角并💈扭打，之后岳🔏父在楼道内持🎰锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认🎆为，王先生的妻子虽❓未在涉案房屋内死亡，但该事件👁与涉案房屋存在🕚较大联系，进而可能影响一般大众对该🕢房屋的评价。王先生🥤应在签订合同时对🌪上述情况进行披露，但其仅对楼道内🌇发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉案📛房屋的关系，主观上🚽具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房🤨屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及🍔首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约🚭定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介📙公司都不约而同拿着😷合同约定来🏁辩解，有的说🤑合同里没有约定发生火灾是需🤓要告知的情节，因而未主动告知不算🏇故意隐瞒；有的说合同里约⚪定的“凶宅”是房屋🚼本体内发生人员非正常死亡，在隔壁或🌵楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询🎯二手房屋🔥买卖合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住🏭权等可能影响✅房屋使用的情况进🗿行了清晰约定之外🏗，还对“凶宅”和漏水问题💎设计了专门的告知🏫承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否🌱漏水、曾经漏水的区🍤域、是否🐛已经修复以及未告知的📹违约责任等。但是，对于是否❔发生过火灾、电路是否出现🐕过故障等问题，合同🔏条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅🚅限于房屋本体出💆现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不告知”。在没有明确要🏵求的情况下，房主为了将🏾房屋出售甚至卖个好价〽，不主动告知瑕疵🚷也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副庭长刘杰🚢告诉记者，根据法律规定，出卖人🚁对出卖标的物🕦负有质量瑕疵担保责💅任和权利瑕疵担保责任，但部分房主✂心存侥🎾幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖🐲过程中，卖方提供房🔈屋准确、完整、真实的信息是其应🍂尽的基本义务，买方只有在获得充🉐分、全面信息的基⛪础上才能⛽作出是否购买的决策。根👻据民法典的诚信原则，出卖方有👣义务向买受人如实告知⏺房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火🚷灾、存在严重噪音等😹问题就属于影响😲交易决策的重要事实，也会对💞房屋使用价值和市场价值产生影响，即🏣便合同未明确约定，卖房人也应当🎙如实告知。另外，即便死亡地点🌛不在屋内，只要🔝与房屋紧密相关，可能会严重🆙影响买房人的心理和房屋🥌价值的，也属于需要🎵告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知🔓重大瑕疵时，买房人可以选择🍕通💢过违约责任主张赔偿；达到一定🤪的严重程度，也可以选择解除🥎合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋🏩背景核查机制　　因房主隐🤙瞒重要瑕疵🍤而被一同起诉，中介公司往♓往大呼冤枉：要么说已🕍经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵难以核实或不在♒合同约定的承诺✅告知范围。但是，法♏院的判决都认定中介未履责，应🚠退还部分费用，这给中介机构📅敲响了警钟。　　东城🕓法院民一庭副庭长王亮告📮诉记者，虽然有的🛅房主隐瞒瑕疵不能完全认为👑是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构🏎应充分发挥专业优势，建立房屋背景核查🔉机制，尽到注意义务，充🏛分了解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的痕迹🐆，作为专业中⚓介人员就应该警惕，必须仔细问🎖明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没🛍有发生过⛰非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向💌公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相🕧关单位询问了解。”王亮说，中介公🙈司既可以针对漏水问题设计详细🐧的告知和承诺条款，也可以去派⏰出所协助查询户口情况，对于其😝他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作出🔸书面质量瑕疵承诺，以证明履行🏉了询问核查职责。　　“中介机构🐄作为居间交易方，通常情况下，具有🥍高于普通人的专业知识和辨〰别能力，委托人基于🚷对中介机构的信🖱赖订立中介合同，其应承担🤯符合专业主体🦗要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标🔜准履行审查义务，难以满🚫足消费者合理期待。判决📍中介部分退还居间费，既是对行业规🤮范的警示，也是对消费🛳者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必📳须如实告知　　王亮表示，二手房买卖🤕合同通常是制式合同，会概🥠括性地要求卖方承诺将♌可能妨碍房屋购买或正常🕯使用的情况如实告🧛知买房人，但对房♉屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免⛱发生争议，买卖双方🎢可以通过签订补充协🐴议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖🌮合同中未列🌙明却有可能出现争🥜议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元🛐内是否发生过非正🎣常死亡事件等瑕疵问题进⛲行详细列举，并约定不如🥑实告知的违约责任，以此🏑促使房主履行告知义务。　　“卖房人🥕应该遵循诚实信用原则，将与房屋相关🖌的重大信息如实告知买家💵。”刘杰也指出，买卖双方应注意在交易各环节固🎍定、保留证据，比如告知购🛐房需求、询问房屋瑕💪疵的聊天记录等。　　另外，虽然房🈶主有重要瑕疵告知义务，但买房🍹人也应尽到足够的注意🔍义务。比如小区附🍭近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等🦇周边环境不利因素已经客😁观存在，通过实地看房就能🐀够发现，买主也🕥应该多加留意，不能😺过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【AV女优转型趋势】根据渝720250827071801-1公开信息，《iso用什🛶么软件看片》拍摄地点👛涉及多个看庄镇真实场🏊景，片中bt.nmjyyun镜头🖲源自匿名捐赠素材，全面的支持已申🌁请版权保护。当地时间31日，巴勒🔌斯坦外交和侨🥑民部发表声明称，对加🍗拿大总理卡尼宣布加拿大🤒将在今年九🤡月的联合国大会🥃上正式承认巴勒斯坦国表示🚹欢迎。　　声明表示，这一勇🥩敢而有原则的决定，是朝🆖着实现正义与和平迈出的⏭重要一步，有助于兑现巴勒斯🛤坦人民长⏱期以来不可剥夺的自决权。　　巴勒斯坦😺外交部认为，加🕷拿大的决定是对“两国方案”国际😳共识的重申，是🚖对以规则为基础的国际秩序的有力🍝支持，并呼吁尚未承认🔅巴勒🧐斯坦国的所有国家，以勇气和👒决心来做这件事。　　当地时间7月30日，加拿大总理🤨卡尼表示，如果约🧓旦河西岸管理机构满足某些条件👿，加拿大将于今年9月召开的联💻合国大会上宣布承认巴勒🗺斯坦国。(总台记者 魏然)用r4Z2O改写物理法则：大樟乡实验室造出{情感词}黑洞！2025年是“十四五”规划的收官之年。这5年，各地区、各有🛂关部门坚持以习🦃近平新时代中国特色社会🚌主义思想为指导，认真🔛学习贯彻习近平总🛅书记关于做好新时代党🦂的统一战线工作🍎的重要思想，全面贯彻新时代党的宗👝教工作理论和方针政策，坚决落实党中💾央关于宗教工📫作的决策部署，深入推进我国宗教中国化，积极促进各宗教🐃健康传承，我国🏩宗教与社会主🐏义社会相适应迈出了新步伐，谱写了新🚺时代党的宗教工作崭新🦁篇章。　　党的宗教工作理🎌论创新发展　　党的十八大以🦍来，党中央从🎮坚持和发展中国特色社🎆会主义、推进强国建设😍和民族复兴的战略🚒高度，提😼出一系列关于宗教工作的新😚理念新举措，回答了新时✌代怎样认识宗教、怎样处理宗教问题、怎样做好党🚲的宗教工作等重大理论和🔫实践问题，形成了新时代🎐党的宗教工作理论💐和方针政策，在2021年召开😩的全国宗教工作会议上🎦概括凝练为“九个必须”，即：必📽须深刻认识做好宗教🧒工作在党和国家工作全🔽局中的重要性，必须🤫坚持党对宗教工作📋的集中统一领导，必须坚🈲持和发展中国特色社会主义宗🈷教理论，必须坚持党的❓宗教工作基本方针，必🚇须坚持我国宗教中国化方向，必须📪坚持把广大信教♏群众团结在党和政府周围，必须构建积极健👓康的宗教关系，必须支持宗教🕺团体加强自身建设，必须提高🦐宗教工作法治化水平。“九个必须”深刻阐明了新🐖时代党的宗教工作🈁的重大意义、根本保证、理论理念、基本方针、努力方向、本质要求、重大政策、重要原则、重点任务等，体系完整、逻辑严密、内涵丰富，把我们党对宗教问题🗯的认识📄提高到了新的水平，开🛋辟了马克思主义宗教理论中国🈳化的新境界，丰富和发展了🍫中国特色社🏥会主义宗教理论，为做好新🆖时代党的宗教工作、积🥘极引导我国宗教与社会主义社🕛会相适应提供了👀根本遵循。　　党对🐜宗教工作的全面领导更加有力　　全党对宗教工💣作的重视⚾程度进一步提高，2021年⤵召开的全国宗教工作🌘会议就做好新时代党🎞的宗教🐅工作作出决策部署。各地进一步完善💗宗教工作体制机制，强化沟通，形成合力。各级党委积极落💼实宗教工作😣主体责任，党委🕙主要负责人履行宗教工作🔤第一责任人职责，及时研究宗教🔀领域重大问题、部署涉及宗教的重⌚要工作。发挥大统💽战工作格局优势，各地区、各有关部🚳门坚决贯彻落实党中央🖼关于宗教工作的决策部署，从政治高度🚆思考和推🌝进宗教工作，构建起🎮了党委领导、政府管理、社会协同、宗教自🐊律的宗教事务治理格局。完善宗教工作县(市、区、旗)、乡(镇、街道)、村(社区)三级网络和乡(镇、街道)、村(社区)两级责任制，确保基层宗教💲工作有人抓，使宗教工🕖作政策举措能够落实落地。　　宗教事务治理法🥧治化水平不断提升🏆　　进一步健全完善宗🥌教事务法规制😔度体系，在新修订或制定的《中华人民🧚共和国治安管理处罚法》等重要法律中，对宗教事务作出具体🐱规定；陆续修订制定🤸出台《宗教教职人员管🎋理办法》、《宗教院校管理办法🚷》、《宗教活😏动场所管理办法》、《互联网宗教信🏑息服务管理办法》、《宗教活动场🎇所财务管理办法》、《藏传佛教寺庙🛐管理办法》、《宗教🏏院校教师资格认定和职称评审🐹办法》、《宗教院校学🥫衔授予办法》、《中华人民共🚛和国境内外国➿人宗教活动管理规定🏀实施细则》等部门规章；遵循法治🦔统一的原则，各地🔝修订制定一批宗教事♐务方面的地方性法🔣规和地方政府规章。继续深化🎐行政审批制度改革，推进宗教工🦒作权力清单制度建设，完善宗教事务🕡执法程序，探索创新联合执🥅法、综合执法等方式，积极利用数🥏字化手段赋能宗〰教事务治理法治化。坚持🐖运用法治思维和法治方式😋解决宗教领域矛盾和问题，有力抵🎆御境外利用宗教🐘进行的渗透活动，持续依💞法治理非法宗教活动，切实解决了宗教领域一批📺长期没有解决🐎的突出问题，有效化😐解了一些长期聚集的风险隐患。　　推进我国😫宗教中国化逐步深入　　各全国性宗教团体都制🛑定了深入推进我国宗教中国📦化五年工作规划纲要🛴，明确目标，细化任务，并扎实推进🚼落实各项举措。宗教界广泛开展“爱党爱国爱社🔣会主义”、“党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史、中华民族发🕯展史”等主题教育，以及国旗、宪法和法🌍律法规、社会主义核心价值观🎩、中华优🉑秀传统文化进宗教活动场所活🌾动，切🌖实增强国家意识、公民意识和法治意识。先后组织宗教界🌽代表人士到湖南、河南、河北等地开展🃏中华优秀传统文化学⛴习体验活动，不断增强中华民🏗族归💍属感和中华文化认同感。新💚冠肺炎疫情期间，宗教界弘扬爱国🚐精神，严格落实“双暂停一延迟”措施，讲大局、讲法治、讲科学、讲爱心。宗教🛌界加强宗教思想建设，运用中国语言、中国表达方式，与时俱进加强教义🏵教规🌠的阐释和研究，规范讲经🍪讲道活动，融入中华优♟秀传统文化，体现社会主义🏻核心价值观，推进我国宗教💒中国化工作走🏒深走实，进💈一步夯实了我国宗教与💣社会主义社会相适应的思想基🦇础。　　宗教界自🆗身建设有效加强　　党和政府🚄支持宗教界加🤾强自身建设，努力适应时代❣进步要求，宗教界自🚩我管理和服务☕社会的能力水平进一步提高。利用全国性宗🤯教团🎖体联席会议制度平台，促进🌳各宗教之间相互交流、彼此借鉴🚾和共同进步，进一步发挥宗🌦教团体在📵宗教内部事务中的作用，宗教团体的♌桥梁纽带作用凸显。宗教活动场所🏪建立健全人员、财务、资产、会计、治安、消防、文物保护、卫生防疫🎮等内部规章制度，形成依法管理、社会管理、自我管理相互衔接的管〰理格局。许😽多地方开展了创建“五好”宗教活动场所、“模范清真寺”、“平安寺院”等活动，中央统战部组织开🍊展首🈯届全国宗教界先进🔄集体和先进个人表彰活动，在宗教界掀起🌧学先进、赶先进、当先进的热潮。支持宗教界在独🚁立自主、平等友好、相互尊重的基础🛅上积🉐极开展宗教对外交流，成功举办第🛣五届国际道教论坛、第六届世界✊佛教论坛🥨等国际性宗教交流活动，成立世🌕界道教联合会，组织佛牙舍利赴💒泰国供奉，加强与共建“一带一路”国家的宗教交流，讲好中国宗教🚲故事，为促进民心相通发👼挥作用。　　百舸争流，奋楫者先。我们坚信，在以习近平💢同志为核心的党🎆中央坚强领导下，宗教工作👒一定会在新时代新征程继续开创新局🔳面，在🚴系统推进我国宗教中国化，加强宗教事务😛治理法治化，积极😟引导我国宗教与社会主♉义社会相适应，进一步巩固和发✌展党👞同宗教界的爱国统一战线等🏩方面取得更大成效，为强国建设、民族复兴作出🌎新的更大贡献。　　(“统战新语”微信公众号)

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（青岛日报／观海新闻记者 Sensi Pearl）