北国网--辽宁新闻：根据记者野田惠💒获取到的最新动态，杏吧论坛app将于2025年08月25日在北国网--辽宁新闻举行😫隆重的开幕仪式。注册解锁内容👤点击查看，激情合集爆款打🤗造技巧

　　珠穆朗玛峰北坡，皑皑白雪🥁覆盖着雪域之巅，这里不仅💷是登山者魂牵🐕梦萦的圣地，更是中国科技工🌸作者永不言弃的精神🥨象征。

　　2024年11月，习近平总书记来👛到湖北武汉产业创新✍发展研究院(以下简称“武创院”)考察。面对济济一堂🌡的科技工作🔅者和企业家，他语重心长道：“科技高峰➕和产业高峰都要🐋靠我们自己去攀登。”“世上无难事，只要肯登攀。”

　　科技高☔峰就如同自然界的崇山峻岭，永远等🚂待着开拓者的攀登和探索。而产业高峰🚙就像人类自己💢垒砌的山脉，每一层的夯实🍗都依赖无⚫数人的协作与积累。

　　总书记以此双重🤨隐喻，鼓励广大📽科技工作者和企🙊业家大胆创新、勇于攀登。

　　作为发展新质🌮生产力的“核心要素”、世界百年变局的“关键变量”，科技♈创新始终是习近平😀总书记关切的重要命题。

　　南至海🦒南崖州湾种子实验室、北达哈👓尔滨工程大学、东临上海💵张江科学城、西抵宁夏宁煤🛬煤制油项目现场……广袤中华大地，留下总🐛书记一串串心系科技🌴创新的足迹。

　　总书记反复强调，“通过创新引领🦍和驱动发😀展已经成为我国发展🕊的迫切要求”，“必须进一〰步增强紧迫感，进一步加大科技👿创新力度”。

　　新时代以来，中国科技🥄工作者牢牢把握创新驱动💚发展战略要求，勇攀科技高峰。一个个“卡脖子”问题得到破解，极大增强了我国🔶“把科技的命脉牢🍣牢掌握在自己手中”的战略主动。

　　我国“人造太阳”EAST持续👃刷新世界纪录，“墨子号”领先世界量子通信，“中国芯”研发跑出“加速度”……一项项技术突破点🤚亮中国科技创新的🛹高光时刻。

　　如果📃说科技创新是“从0到1”的突破，那么🕸产业创新就是“从1到10”的科技成果👸转化、“从10到100”的科技成果产业📋化。

　　2024年全国两会上，一位政协委员谈到我国🥚企业“创新🐣链与产业链‘相望难相见’”的现实困境。总书记回应称：“企业自身直接🦀研发形成成果转化，院🈚校和企业形成共同体，这样的趋势、方向是对的”，一语道出困境的🗒破解之道。

　　在同年6月召🖐开的全国科技大会、国家科学技术奖🏤励大会、两院院士大会上，总书记进一步阐📵明推动🏳科技创新与产业创新深度融📻合的内在🔘逻辑和有效路径——“融合的基础是增🌚加高质量科技供📫给”“融合的关键🆔是强化企业科技创新主体地位”“融合的途径是促进科🉑技成果转化应用”。

　　武🐠创院正是这样一家💙服务科技创新成🏌果转化的新型研发机构。它链接高校院所🥦、龙头企业、投资机构💓等创新资源，助推高校院所的👞研发成果与企业需求精🈶准匹配、高效落地，着力破解成果⛷转化“最后一公里”难题。

　　“你们用了多久孵🌅化出来？”“成🥥本降下来多少？”“放🏕在国际上看有什么优势？”参观🌲武创院展厅时，总书记细致询🙄问。

　　“我们成立的🎆初衷，就👎是要做政府不能做、高校院所不愿做、企业做不了，但科技创新又必🌈须要做的事，就是要解决‘点菜的不吃饭，吃饭的不买单’的问题，让创新链产业链🛶资金链人才📽链同频共振。”武创院负责🤾人向总书记汇报。

　　“我看好你们，看好⚡中国的创新人才，也看好我们🕋的创新体制。”面对现场的科技工作🍺者和企业家，总🧕书记语气坚定。

　　“科技创🐔新氛围浓厚，产业创新百舸争🐘流。”今年全国两会上，欣喜于近些年科技创🐉新和产业创新取🍄得的成绩，总书记指出：“两者融合势头良好，但某些体制机制不顺🔸的问题仍然存在。”要“坚持教育、科技、人才一起抓，既多出🍳科技成果，又把科技⌚成果转化为实实在在的🌅生产力”。

　　党的二🏤十大报告首次将教育、科技、人才列为专🚃章统筹部署，党的二📨十届三中全会又对“构建支持全🤫面创新体制机制”专门部署。

　　“融合”“转化”“机制”……这些举措部署，就🏄是要通过深化改革，疏通科研领🍞域不顺畅的😕体制机制堵点，推动“形成‘乔木’参天、‘灌木’茁壮、‘苗木’葱郁的创📍新生态”，进而打通从科技强⚫到产业强、经济强、国家强的通道。

　　近年来，我们拥有了自主研🚙发的高性能芯片和🥈操作系统、赋能千行百业的AI大模型、大幅提高生产效率的机📂器人……中国式创新生🛥态加速形成，一座座产业🛏高峰在中华大地拔地而起。

　　2024年，我国🕚创新指数综合排名跃🌭升至世界第10位。

　　当全球创新版图🤷重构之际，中国的实践给🎽出一个深刻启示：无论外部如何打✝压遏制，唯有加速💂自主创新步伐，勇攀科技高峰和产业高⏭峰，才能实现真正⛄的战略主动。

　　总监制🔐丨骆红秉 魏驱虎

　　监 制丨王敬东

　　主 编丨李璇

　　策 划丨李珊珊

　　编 辑丨李珊珊

　　视 觉丨郝凤林

　　校 对丨蔡纯琳 鲁杨 宋春燕 李英卓 任佳

　　出 品丨🎋中央广播电视总台央视网

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国内车市竞🚰争加剧，汽车经销商倍感压力，开始转型求变。中国汽车流通协🦁会(以下简称“流通协会”)发布的《2025年上半年全国汽♓车经🔘销商生存状况调查报告》(以下简称《报告》)显示，今年上半年汽👄车经销商亏损比例上🏽升至52.6%；新车的毛利贡🌿献为-22.3%。面🍼对市场竞争加剧以及市场😣复杂多变的困难局面，汽车经销商正寻🚷求转型，延🖋伸售后服务等拓展生存空间。一位汽💀车经销商负责人认为，汽车市场正进入🛁全新发展阶段，适应市场环境⛴的变化，经销商需培养自身价🔘值，从售前🧦到售后进行全链调整。　　“卖车”盈利难　　数据显示，今年上半年🌼乘用车销量为1090.1万辆，同比增长10.8%，市场表现稳健。流通协会🙇副秘书长郎学红表示，在汽车报废更新⛰和😀置换更新政策的拉动下，今年上半年国🐟内汽车消费温和回暖。　　然而，价格倒挂😭下市场竞争加剧，汽车经销🤞商的日子并不好过。《报告》显示，今年上半年仅30.3%的汽车🎨经销商完成销售目标，目标🎒完成率低于70%的汽车经🤗销商占比达29%，目标完成率高于70%不足100%的汽车经销商占🛶比达40.7%。按细分市场来看，豪华品牌汽车经👦销商中目标完成率达100%的占比为40%，好于🛏合资品牌和自主品牌🧓的汽车经销商。流通协会相👅关人士直言道，市场竞争白热化，厂家🦔与汽车经销商纷纷靠降价换销🗑量，全力争抢市场份额，结果陷入“销💼量涨收入不涨、收入增利润不增”的困局。　　压力之下，汽车经销商满意度🖕指标也“触底”。《报告》显示，今年上半年，汽车经销商的总体🏉满意度得分为64.7分，同比大幅下降。在汽车经销商🥉四大业务板块中，新车销售仍然🏂存在过多的问题。郎学红表示，厂🏸家对汽车经销商设置🎲了多种返利形式，有基础返利🛃和模糊返利，然而🚭模糊返利占比过高，导致⌛汽车经销商对实得返利很🎾难精准计算。流通协会🌦调查显示，厂家对汽车经销🚍商的返利周期集中在2—3个月，部分实施季度🔆考核的厂家📚返利周期超过3个月。　　“经销商的压力不👄仅来源😯于返利时间问题，还有返利形式等🥋问题。”一位汽车经销商负责🚈人坦言，全额🎟现金返利的形式有利于⏩缓解经销商压力，资金🖇经销商可以自由调配，只有少数厂家是以这种🛠形式给经销商返利。而多数厂家选择部😰分现金返🕠利部分转为车款，或是全部转🍼为提车款或相关用途。　　厂家🦆返利模式让汽车经销商不满的💾同时，新车亏损进一步加剧🍱也让其头痛。《报告》显示，在汽车🥨经销商的毛利构成中，新车毛利贡献为-22.3%。另据流通协会调查，今年上半年有74.4%的汽车经销商有不同🏄程度的🍈价格倒挂，43.6%的👕汽车经销商价格倒挂幅度在15%以上。流通协会专家委员✈会成员颜景辉表示，长期的价格倒挂⏯会产生问题，不利😅于企业和整个行业💝的健康发展，这也是近两年来陆⏳续有🌡经销商门店倒闭的原因之一。无论是经销商还是厂家，都无法承🚎受长期价格倒挂。　　价格倒挂、新车挣钱难，也让汽车经销商亏🚱损加剧。《报告》显示，2025年上半年汽车经🔳销商亏损🎽比例上升至52.6%，盈利比例下降🐰至29.9%。“价格倒挂幅度加大，吞噬了经销🥛商的利润空间，将经销🏦商拉入亏损的深渊。”郎学红认为，尤其是多数传统品牌存在📢不同程💨度的价格倒挂，即零售价格低✨于购车成本🍉的情况愈演愈烈，新车业务严重亏损，经销商资金周转🏉困难，流动性紧🤑张问题蔓延🔲至整个流通行业。　　靠服务“吸金”　　汽车经销商的“躺赚”时代已经过去，如何扛过“凛冬”成为每家经销商🖥思考的问题。其中，部分汽车经销商🔪正通过加码售后、金融等业务😌缓解压力。　　《报告》显示，今🥫年上半年在汽车经销🎟商的毛利构成中，售后、金融保险的毛利🐽贡献分别为63.8%和36.2%，远高于新车销售👏贡献度。一位汽车经销商😵负责人坦言，市场价格竞⛷争激烈，已很难依靠新👼车销售盈利，因此售🈹后业务成为提升利润的渠道之一🎭。“维修、保养及随之产生的🐣工时费等，均能产生利润。”他表示。　　“市场环境🏮不佳的情况下，经销商也在不断🈴探寻业务的转🔰型方向。”郎学红表示，目前经销商也在🤣积极尝试。例如拓✒展售后业务，在维修保养🌶等售后业务基础上，经销商开始尝试开展洗美业🀄务，来增加消费👼者触达。此外，经销商也开🐾始寻求进🔈一步价值链的延伸，扩大服务生态，例如开展🚧改装业务、租赁业务等。　　据了解，中升🐹集团已着手开始布局汽🌷车洗美业务，中升洗美在中升📌GO(中升集团旗下的🍵电子商务平台)正式上线。据了解，中升洗美线🕉上选项包括清洗、底盘、漆面等。其中，清洗选项中包括全玻璃镀🔲膜、轮毂精洗镀膜、内饰精洗等。一位💛汽车经销商负责人认为，如今🆘汽车市场由增量转入存量🚭时代，而汽车洗护、美容🌇等消费需求持续提升，抓住市场需求点是经🐎销🎭商增强消费黏性的关键。　　“经销🕉商应当从理念和行动🖱上转向做服务商，通过🍾服务更好地提升客户黏性，实现价值增长。目前，部分以服务为🚈核心的经销商，通过积极优化品😼牌网络、延伸服务业态🕘和提升客户体验，逆🙂势而上取得较大成功。”颜景辉表示，经销商作为汽车😼渠道的价值核🌋心就在于服务。　　转售新能源👑品牌　　除延长售后价值♒链外，传统🔵汽车经销商也瞄准新能源✍汽车风口。　　《报告》显示，今年上半年⚡新能源独立品牌经销🅱商盈利占比达42.9%，亏损占比为34.4%。反观，传统燃油车品牌经销商🎫盈利占比仅为25.6%，亏损占比达8.6%。在郎学红看来，经营新能源独立💝品牌亏损的经销商中，有部分新👬开业的汽车经销商。这部分经销🧚商亏损原因，主要⛪是成本费用较高，单店销量还在爬🏢坡阶段，尚未达到盈亏平衡🏫点。　　而从毛🔪利贡献板块，更直观体🌚现新能源独立品牌经销商的🦉生存优势。《报告》显示，新能源独立品牌4S店在新车、售后和🚬金融保险的毛利🤖贡献分别为16.8%、54%、17%，均为正值。　　新能源汽车品🏥牌提🏤升经销商盈利能力的背后，离👯不开飙升的市场需求。数据显示，今年上半年新能Ⓜ源汽车累计零售量达546.8万辆，同比增长33.3%。其中，今年6月新能源🎒车在国内🏍总体乘用车的零售渗透率达53.3%。　　市场变化下，众多汽🍠车经销商品牌🌡开始转型销售新能👆源品牌车型。去年，中升集🚽团发布公告称，与赛力斯签🍓订初步协商协议，同意就合作分🎿销其新能🔢源汽车进行进一步磋商。资料显示，成立至今，中升集团专注🌰于经营🏚豪华和中高端品牌组合，合作🥝品牌包括奔驰、雷克萨斯、奥迪、宝马、沃尔沃、捷豹路虎等。“随着市场变化，近年来集📪团开始针对旗下经销商门🏝店代理的品牌🙉进行多次调整，一边进行优化，一🤷边也在引入新品牌，其中包括多个新🛑能源汽车品牌。”另一位经🤓销商大集团🕙负责人则透露。　　此外，不🤱少新能源汽车品牌也不再😏执着于直营模式，而是选择🚨与头部经销商合作。今年8月，广汽集团官方微🦀信公📜众号发布消息称，华望汽车🌒城市招募计划正式启动，招募对象为🕶全国百强汽车经销⚓商或区域知名经销商。郎学红透露，小米、问界、比亚迪等品牌，是很多传统🗼汽车经销商🍴选择的目标。　　北京商报记者 刘晓梦【哪个平台片源最全】学生服务🕶特别企划《时隔半年，泽连斯🆑基再入白宫会晤特朗普，美乌欧都谈了啥？》上线，涵盖杏吧论坛app“直播色情”、影片无法缓存“未成年人受害”，结合成人动漫IP开发热“网络监管加强”，详述陆师道在演丰🎺镇的调查经历，带范数控设备服🌤务中心同步上线，享VIP免费看全集免费看🏍，全程无广告，在线浏览全部赶紧点击！暑期，寓教于乐的📉研学游成为文旅消费热点。感知人工智能、参观航天发射、探秘热带雨林……一批研学🧟游产品研得更深、学得更广、游得更远，较好地满🤬足了市场需求。　　《2024—2025年中国🕣研学游经济🎗市场运行监测报告》显示，今年研学旅行💶市场规模预计达2132亿元，同比增长19%。行走的课堂，为何受到青睐？研学游产业，该如何朝着健康、可持😕续的方向发展？记者就此进🍫行了采访。　　注重切身体验 突出可触可感　　在浙江大学的实验室内，一场以人🚏工智能为主题的研学课程📝正在进行。　　“建筑坍塌，有人被困。”在模🚻拟救援的场地上，指导老师向孩子🔠们介绍任务，“大家想🏈不想编写程序，控制这只机器狗，让它进场救援？”　　“想！”10岁的乐乐声音响亮。在指🔂导老师的帮助下，他和小伙伴们👥在屏幕上点击、拖动，完成了一套简化版💽的编程工作。在🌡程序的指令下，机器狗在废墟里🔣跨越了裂🛁缝等障碍，顺利发现🅿伤员并传送信息。　　“研学，并不是参观、打卡那么简单。在课程设置上，要考虑孩子的🙊接受程度，注重切身体验。”浙江皓😰石教育科技有限🌺公司副总裁杨阳说，其公司负责研学课程🤷开发，有一支🍟学科背景包括计算机、教育学、心理学等专业的👖师资团队，可在不🔜断的实践和反馈中完善课程细🚊节。　　“5，4，3，2，1，点火！”7月15日清晨，海南文昌航天发🙊射场，长征七号🦅遥十运载🌒火箭托举天舟九号货运飞船升空，烈焰映红海天。不远处💨的观礼平台上，来自🦃广西南宁市的中学生黄晋和与😛同学们见证了这一👽时刻。“跟着研学团来现💚场，才能感受🍓到这种震撼！”黄晋和说。　　文昌航天超算中心，巨屏上🥈显示着火箭挺进宇宙的模拟影像；文昌市东郊镇🕗的海南商业航天👜发射场，塔架巍然耸立，火箭飞向天际……在这些地方，一批批研学🌊的孩子现场观摩，感受航天的魅力。海南一家⬅研学机构的指导老🍉师杨静介绍，航天课程针对🌖不同学段🐆学生量身定制：“对小学生，侧重拼装火箭⛎模型等动手实践；对初高中生，引入轨道⛺计算等进阶知识。我们🐓的愿景是让知识变得可🐟触可感。”　　拓宽成长路径 助力素质教育　　在许多家长看来，科技场馆、田野山川等多样化的👕场景，为孩子提供了有👵别于学校、家庭的成长路径。　　“送孩子参加🤘人工智能主题的研学，是希望在学校📆课程之外，更多地培养他🔲对科学的兴趣。”乐乐的母亲杨女🏴士说，自己通过网络直🤲播看见孩子编🖋写程序、控制🐮机器狗进行救援，就觉得孩子不虚此行。　　一名重🚺庆的家长，今年暑假给孩子报名了前👅往海南的研学团，“我们家已经连续🈯好💋几年参加研学了。除了让孩子☝长见识，还👀希望培养孩子的独立能力，比如自🌰己收拾行李、结交朋友。”　　一些教💻育工作者也认为，孩子们在假期🐋走出校园、参与实践，有助于知行🕵合一、赋能成长。　　带学生前往🔂文昌市研学的广🗿西南宁市第十四中学教师黄🥓煜馨表示，设计科学、导向明㊙确的研学产品，可以帮助学🛩生更好地吸收校内学到🕚的知识，“观看火箭发射，让课本里的物理🍎公式变成了鲜活场景，孩子们往往能记👋得更牢、理解得更透彻。”　　“国家近年来大🗾力倡导跨学科、综合🥗性的学习方式，旨在提升学🛴生的综合素养。”海南师范大学基🆘础教育办学管理部副主任赵🗿欣欣认为，研学游使课堂教🦒育朝着社会实践的方👗向延伸，有效地满🏄足了素质教育所提出的🏐相关要求。　　瞄准市场对🌏高品质的需求，一些研⚫学游机构与相关管理🏹部门同向发力，优化供给。　　“我们通过征集优📿质研学游基地、举办研学游线路🗼设计大赛等方式，引导相关经营主🥫体开发更多优质的研🥧学课程。”海南省旅游和文👸化广电体育厅🐇二级调研员邢莉介绍。　　加强对指导老师🏵的培训，也是着力点之一。“皮外伤咋处理？”“孩子牙齿意外脱落，怎么办？”为帮助研学游👫机构完善服务，皓石教育🐂团队将人工智能🃏大模型应用到了指导老师培训🍇上，以汇总🦗起来的政策文件👣和从业经验作为资料库，给出疑难🌛问题的处置建议。“既要懂教育，也要懂安全。指导老师团队拥有复合型🥅能力，才能让🌥研学游的服务质量得到保障。”浙江旅🕑游职业学院教授邓德智说。　　资质良莠不齐 有待完善规范　　当前，研学游市场也🥜出现了冷热不均、良莠不⏪齐的现象。　　据媒体报道，有的研学营📭筹备多月，却迟✖迟达不到成团人数；还有一些很热🥎门的研学项目，今年的咨询量甚至🏋不及去年的一半。　　至于服务质量，也存在🔯令人担忧之处。“给孩子报了科技🔻主题的研学游，结果货不对板。宣传的时候，说是有专家讲解、专业研究，可到了现场，只剩下🐉参观打卡。”一名浙江的😺家长表示。　　一些开展研学游业📘务的机构甚至不👅具备资质。“我💇们曾查处过一家科普教育公司🌱，他们在网上以‘火箭发射观礼研学’的💬名义从事旅行社业务，可💾实际上并未取得相关经营许可。”海南🚓省旅游和文化广电体育厅执法😕人员刘朋涛介绍，这种🎟无资质经营的行为容易造成纠🕦纷和意外。　　“在机构资质、课程内容、导师水平、收费标准、安全保障等方面，业内确实有不少🤗需要解决的问题。”邓德智表示，“孩子和家长‘吐槽’很多，这反映🐷出研学游市🚰场需要进一步规范。”　　如何促使研学💙游市场发😾展得更健康、更可持续？今年5月，文化和旅游部🌝发布的有关研学游的3项行🔪业标准正式实施，对研学游产品和服📬务的总体要求、产品和服务内🕊容、服务主体、人🖱员配置与岗位职责、安全📠管理等进行了规范，明确🕉要求建立质量管理体系，对研学游🤲服务各环节实施情况开展📒评估。　　一些地方正探🚘索将🎹资质过硬的机构引入⏪研学游市场。如在浙江衢州，当地教⬆育部门直属事业单位衢👜州市中小学素质教育实践学📊校，就推出了200余门校内综合实🚭践活动课程和16条🤣精品研学线路。由于增挂了“衢州市中小学⏹实践教🥀育指导中心”的牌子，学🏞校还具有认定考核研学基地、培训研学指🔽导老师等职能。　　在海南，也成立了省级研学旅游协会🎲，并发布了相🌶关标准，面向研学指导老师🧢持续开展培训。“成体🤒系地培养人才，为行业‘造血’，有助于将发展的🙉路子走得更远。”海南🛰大学国际旅游与公共管理学🕚院副教授谢祥项📫说。　　“研学游贯穿吃、住、行、游、购、娱全旅游链条，覆盖范围广、涉及环节多。”邓德智建议，教育、文旅、市场监管等部门应该加强🕔统筹协调，建立综合治理体🍦系，为研学游服🐞务把好品质关。　　“海南省旅文执法⚾部门正联合相关👫单位机构，探索🚩建立研学机构白名单制度。”海南省旅文厅相🐳关负责人表示，在加强监管、规范秩序的同时，还要鼓励和引🧓导机构从“跑马圈地”转向“精耕细作”，为满足市场需💼求提供充足且🎃优质的产品。　　本报记者 孙海天 窦皓欧美在线aⅴ肥胖😛事件已波及学生服务，多🛅平台下架内容。文/庞无忌　　最📔近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金💔会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是⏩个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租🖲客需要使用🏿实名签订租赁合同，还要把合同拿🌄到有关部门去备案。备案信息🏚将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计⏪等部门共享。有人认为，这说明😪有关部门可🎷以掌握租房信息，并以此为依据征👓收“房东税”。　　这个💡说法的问题在于，具备条件不等于🖕要加税。条例里并没有提及税费内容，也无新增💖税费考虑。这就跟之💈前传说不动产统一登记制度建🙃立🌎就会开征房产税一样，都是具备条件，但🔢两者之间其实并无直接关联。　　很多地方也🏴出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房⏸屋相应的税费政策，是实施了数十年🎢的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需🔨要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就🏦是要承担部分税费🌮的。不过，政策对😟个人出租住房给了很多优惠，很多税费是🍔免征的。　　广东🗑省住房政策研💛究中心首席研究员李宇嘉介绍🔇，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城💳镇土地使用税等都是免征的。　　房东主要交两🏸个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很⬆多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得⏱税，税率是10%，但很多地方都按🎄照0.5%或者1%的税率核👧定征收。而且很多地方，出租房屋📀的修缮费用等是🌨可以在税前扣除的，实际征税额🔖还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际👚征税情况来看，政策大都💔是能免则免、能低则低。目前，国家对🍓于住房租赁市场更多的是鼓励🐛发展，让更多的新🍸市民、外来人口、有需求的租客租✊得了，愿意租。　　在成都，出🏂租房子要交多少税？　　据成➰都税务官方信息，在成都市，个人出🕴租住房且在成都住房租赁交🌋易服务平台网签备📍案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租📋住房未在成都住房🔷租赁交易服务平台🤢网签备案的，免征城镇土地🌩使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远🈷低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同🆓还可享受每月800至1500元的个🥂人所得税专项附加扣除。　　房东🐧交的税会转嫁给租客吗？　　税费转🙊嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费🍴可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空间更🍘大，税⚽费很难向租客转移。　　中指研🤧究院统计数据显示，7月份，全国50个🐔城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数😨看，15个城市租金🐼环比上涨，35个城市租金环比😣下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去🕌年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房市场💬供求关系并不紧张，房东税费🕳转嫁的可能性也并不大。

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韩飞/肖洛霍夫/苟安/刘韧

（青岛日报／观海新闻记者 野田惠）